Мейдан
Роскошная жизнь, вдохновленная конным мастерством.
Конный спорт
Meydan — это престижный проект, сосредоточенный вокруг всемирно известной ипподрома Meydan, дома Кубка мира Дубая — самой богатой скачки в мире. Этот мастер-планируемый комплекс предлагает эксклюзивный образ жизни, сочетающий спорт, роскошь и природу на обширном ландшафте лагун, парков и премиум-резиденций.
Перспективные премиум
Meydan быстро развивается в один из самых желанных адресов Дубая, улучшения инфраструктуры способствуют сильному приросту капитала. Ранние инвесторы увидели доходность 30-50% по мере формирования сообщества.
От вилл District One вокруг кристально чистой лагуны до современных квартир с видом на ипподром, Мейдан предлагает взыскательным покупателям уникальное предложение образа жизни. Развитие быстро эволюционирует с новыми этапами, торговыми направлениями и улучшениями инфраструктуры, которые превращают его в один из лучших адресов Дубая.
Жизнь в Мейдане
Жизнь в Мейдане сосредоточена вокруг спорта, здоровья и открытых пространств. Жители наслаждаются утренними пробежками вдоль ипподрома, вечерними купаниями в кристально чистой лагуне и велопоездками по специализированным дорожкам. Просторные зеленые зоны и низкоплотное проектирование создают ощущение спокойствия, редкого для центрального Дубая.
Отель Meydan и трибуна предлагают пятизвездочные рестораны, спа-процедуры и места для мероприятий для жителей. Сезон Кубка мира (март) превращает район в социальный центр Дубая, с эксклюзивными событиями и праздниками, которые объединяют сообщество.
Семьи привлекают просторные виллы Meydan, парки и предстоящие школы и медицинские учреждения. Район предлагает пригородную атмосферу с городским доступом — до центра Дубая всего 10 минут, но Meydan ощущается как частная энклава.
- Кристально чистая лагуна с частным пляжем, плаванием и водными развлечениями.
- Знаменитая ипподромная трасса Мейдан, принимающая Кубок мира в Дубае
- Обширные парки, беговые дорожки и велосипедные пути
- Ресторан и спа на высшем уровне в отеле The Meydan
- Низкоплотные, просторные виллы с приватностью
- Быстрое развитие инфраструктуры с новыми магазинами и ресторанами
“Где чемпионы живут, играют и процветают в окружении, достойном победителей.”
Местоположение и связь
Стратегическое позиционирование
Доступ к центру города
Всего в 10 минутах от центра Дубая и Бурдж-Халифы по дороге Аль-Мейдан и мосту через канал Дубая.
Близость к аэропорту
15 минут до международного аэропорта Дубая (DXB) по дороге Рас Аль Хор — одно из лучших соединенных премиум-сообществ.
Сеть дорог
Прямой доступ к дороге Аль Хайл, дороге Рас Аль Хор и дороге шейха Мохаммеда бин Заеда, соединяющей весь Дубай.
Соседние районы
Соседствует с MBR City и Business Bay. Рядом с Dubai Healthcare City, Meydan Avenue и Dubai Design District.
Рост
Meydan представляет одну из самых привлекательных историй роста Дубая. Виллы District One стоят от 8M до более чем 50M AED, в то время как квартиры в новых фазах начинаются от 800K AED за студии и 1.2M AED за однокомнатные. Ценовой разрыв между Meydan и устоявшимися соседями, такими как Центр Дубая, создает значительный потенциал роста.
Доходность от аренды в среднем составляет 5-7% для квартир и 4-5% для вилл. Постоянный спрос со стороны семей, ищущих качественное жилье, обеспечивает низкие уровни вакантности. Недвижимость с видом на гольф-поле имеет премию в 15-25% как при продаже, так и при аренде.
Meydan продемонстрировал одни из самых сильных темпов роста в Дубае за последние годы, при этом виллы District One удвоили свою стоимость. Апартаменты в новых фазах предлагают доступный вход для участия в этой истории роста.
Арендные доходы варьируются в зависимости от типа недвижимости — квартиры приносят 7-9%, в то время как виллы — 4-6%. Сообщество District One вилл требует премиальные арендные ставки от руководителей и семей, ищущих роскошную жизнь у лагуны. С появлением удобств как доходность, так и капитальные стоимости продолжают расти.
Инвесторов привлекает траектория трансформации Meydan — аналогично тому, как Business Bay и Dubai Hills эволюционировали от развивающихся до устоявшихся премиум-сообществ. Обязательства главного застройщика и престиж Dubai World Cup обеспечивают долгосрочную уверенность.
Удобства и достопримечательности
Спорт, роскошь и природа
Ипподром Мейдан
Мировой класс конного спорта с культовой трибуной, принимающей Кубок мира Дубая и круглогодичные скачки.
Кристальная лагуна
40,000 кв. м кристально чистой лагуны с частным пляжем, каякингом, паддлбордингом и зоной отдыха на воде для жителей.
Отель Мейдан
Пятизвездочный отель с ресторанами, барами, спа, бассейном и мероприятиями, доступными для жителей.
Парки и отдых
Обширные парки, игровые площадки, открытые спортзалы, беговые дорожки и велосипедные пути по всему сообществу.
Avenue Meydan
Предстоящее торговое и ресторанное направление в рамках развития, обеспечивающее шопинг и развлечения для сообщества.
Гольф и спорт
Клуб легкой атлетики, теннисные корты и планы по строительству чемпионского гольф-поля. Идеально для любителей спорта.
Изучите объекты недвижимости в Meydan.
Просмотрите все доступные объекты в Мейдане
Живите в Мейдане
Откройте для себя роскошные объекты недвижимости в Мейдане.