Al Warsan (or Al Warisan) is a mixed-use area adjacent to the popular residential neighbourhood of International City. It is a relatively new development in the vicinity of Al Warqaa and Nad Al Sheba and is still undergoing construction. The community is further divided into four sub-districts named (I) to (IV). Predominantly industrial, the locality is mainly known for housing the Dubai Sewage and Treatment Plant. However, it has an evolving residential side, also growing in popularity. With new projects being added to the market, it is expected that the neighbouring International City will be occupying most of Al Warisan. Warsan (IV) is a popular residential area with a wide range of apartment buildings. It is a rapidly developing neighbourhood, also known as the International City Phase 2.

HSE Realty, Alman hassasiyeti ve yenilikçi yaklaşımıyla tanınan Dubai merkezli bir gayrimenkul şirketidir. Şirket, yüksek kaliteli mülk geliştirme, gayrimenkul danışmanlığı ve yatırım çözümlerine odaklanmaktadır. Sürdürülebilirliğe olan bağlılığıyla HSE Realty, çevresel etkiyi azaltmayı hedefleyerek projelerinde enerji tasarruflu tasarımlar ve çevre dostu malzemeler entegre etmektedir. Müşteri odaklı hizmetlere öncelik verirler ve düşünceli kentsel planlama ve yeşil girişimler aracılığıyla olumlu toplum gelişimini teşvik etmeye çalışırlar. HSE Realty'nin vizyonu, yalnızca çağdaş standartları karşılayan değil aynı zamanda sürdürülebilir bir geleceğe katkıda bulunan mekanlar yaratmaktır.